新築売戸建住宅 名古屋市中川区 下之一色町字中ノ切 (伏屋駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄名古屋線 / 伏屋駅 徒歩29分 | ||||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町字中ノ切 | ||||
| 築年月 | 2026年9月
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建物面積 | 106.00㎡ | 土地面積 | 155.38㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 バス１坪以上 24時間換気システム
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 南面道路♪収納充実◎ＷＩＣあり♪ゆとりのある洗面所♪
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄名古屋線 / 伏屋駅 徒歩29分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町字中ノ切 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,080万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット モニタ付インターホン ３口以上コンロ オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 都市ガス 電気 ワイドバルコニー 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 106.00㎡ |
| 土地面積 | 155.38㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2026年9月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南4.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-54519号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2026年09月下旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6990563938 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/05/01 | 次回更新予定日 | 2026/05/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
村上不動産(株)
- 交通：
- 関西本線／春田
- 住所：
- 愛知県名古屋市中川区千音寺５丁目５１５番地
- TEL：
- 052-431-5656
- FAX：
- 052-431-3283
- 所属団体など：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（１２）第１１４５１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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